大樓宏筑  五股買屋 / 五股買房 - 宏筑兩房車五股買屋推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：50.66 萬/坪
地址：新北市五股區成泰路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：宏筑
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：33.32 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 5樓 / 13樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需進一步確認細節

此物件對於預算在 1700 萬以內、尋求五股區電梯住宅的小家庭來說，是一個不錯的進場選擇。其核心優勢在於單價合理且格局方正，能滿足基本的居住機能與通勤需求。

主要購買理由如下：

CP 值高：在五股區找到單價 50 萬級距的電梯大樓，對於購屋者來說壓力較小。
居住品質：強調各房間皆有窗戶，避免傳統暗房，光線與空氣流動較佳。
交通便利：緊鄰主要道路，對於需要開車或搭乘大眾運輸的族群非常方便。

然而，建議您在簽約前務必執行以下動作：

確認車位狀態：務必與仲介確認「宏筑兩房車」的「車」是否含在 1688 萬總價內，或是需要額外購買。
實地感受噪音：建議在不同時段（如早晚尖峰時間）至現場聽覺測試成泰路的車流噪音，確認自己是否能接受。
查閱管理資訊：詢問大樓的房齡、管委會運作狀況及修繕基金提撥情形。

若上述疑點能獲得明確解答，這將是一筆適合長期自住的優質標的。

問與答

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